Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

4 pièces - 166 m²

Magnifique maison meublée avec terrasse et jardin au calme

1 500 € HC*

Ref : GMLMA70006563

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la location cette très belle maison en pierre d'environ 166m² habitables située dans un cadre paisible et apaisant aux portes de la ville de Cognac, en Charente.

Venez découvrir cette magnifique maison joliment meublée où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Très belles prestations (tondeuse robot, store banne avec éclairage intégré, portail motorisé...) et beaucoup de charme tout en alliant confort et modernité !

Elle offre deux belles entrées, un charmant salon avec poêle à bois, une superbe pièce de vie sur tomettes avec partie cuisine très fonctionnelle et conviviale, entièrement aménagée et très bien équipée (piano, hotte, cave à vin, micro-ondes, réfrigérateurs et congélateur), un cellier/lingerie et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

A l’étage : un palier avec de grands placards qui distribue trois chambres très cosy, une salle de bains complète et toilettes indépendants.

Terrasse qui domine le jardin clos en toute quiétude, possibilité de stationnement.

Chauffage par le sol complété par des radiateurs. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Disponible de suite.

Honoraires en cas de résidence secondaire : 1500€ TTC

Honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice en sus : 180€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 120 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Rez de chaussée

entrée 12.00 m²

Sur carrelage, murs peints avec placard de rangements

entrée 12.10 m²

Sur carrelage, murs peints équipée d'un placard

cuisine 38.80 m²

Sur carrelage, murs en moellons et peints, aménagée et équipée (piano, hotte, cave à vin micro-ondes, frigox2 congélateur)

salon/sejour 37 m²

Sur carrelage, murs peints, avec poêle à bois

Salle d'eau 2.60 m²

Sur carrelage, murs faïencé et peints équipée d'une douche avec toilettes et sèche-serviettes

cellier 1.9 m²

Sur carrelage, murs peints, une arrivée d'eau/évacuation et cumulus

Etage 1

Palier 11.1 m²

Sur parquet flottant, murs peints

chambre 10.8 m²

Sur parquet flottant, murs peints

chambre 17.1 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec placard

chambre 14.1 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec deux placard de rangements

WC 2.10 m²

Sur parquet flottant, murs peints

salle de bain 6.60 m²

Sur parquet flottant, murs peints et faïencé équipée d'une douche, baignoire et sèche serviettes

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre