Prix en baisse

Meschers-sur-Gironde (17132)

5 pièces - 106 m²

MAISON 60' A MODERNISER A 10MN DE ROYAN - 5 PIECES

252 000 €

Ref : 160056750

Découvrir le bien

Pour les bricoleurs... A vendre, maison de 5 pièces à moderniser, d'une surface habitable d'environ 112m², édifiée sur une parcelle de terrain clos de 538m² . A 10 minutes à pied des commerces et de la plage de Meschers-sur-Gironde, cette maison typique des années 60, offre le stationnement de plusieurs voitures et d'un camping car. Exposée est/ouest, elle développe une belle surface répartie sur deux niveaux. En rez de jardin, on découvre deux chambres avec salle d'eau et cabinet de toilette, un garage et une chaufferie. A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un wc.

L'avis du conseiller : Si vous aimez le home staging, cette maison s'y prête totalement !

LES PRESTATIONS :

- Menuiseries en PVC double vitrage

- Jolis planchers anciens

LES ACCES :

- A 5mn des plages et du centre ville de Meschers sur Gironde

- A 40mn de la gare TGV de Saintes

- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac

Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17132

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 568 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue SUR JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Quartier Centre-ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 909 €

Etage -1

chambre 3 10.59 m²

Avec lavabo

chambre 4 25 m²

Avec salle d'eau

garage m²

40m²

chaufferie m²

10m²

wc m²

1.20m²

Rez de chaussée

sl+sj+cuis. us 43 m²

Avec cuisine aménagée

Dégagement 4.65 m²

chambre 2 12.09 m²

Plancher à chevrons

chambre 1 11.08 m²

Plancher à chevrons

Salle d'eau 4.96 m²

wc 1.46 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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