- 187 250 € *

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente ce joli corps de ferme à moderniser, à seulement 4 kms de Segonzac en Charente, ville tous commerces, offrant environ 120m² habitables et jardin clos de murs.

LES EXTERIEURS DU CORPS DE FERME
En accédant par le porche charentais, vous découvrirez cette belle bâtisse en pierres, flanquée de ses dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie...) entourant le jardin exposé plein sud.

LES INTERIEURS DU CORPS DE FERME
Poussons la porte pour pénétrer dans une cuisine équipée et dinatoire dotée d'une belle cheminée en pierre et desservant sur la droite le séjour-salon. Un cellier et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier dessert 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains-wc à rénover.

LES PRESTATIONS DU CORPS DE FERME
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques solaires
- Chauffage au gaz (chaudière récente)
- Assainissement individuel conforme
- Puits
- Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie ...)

ACCES
- A environ 12 kms de COGNAC
- A 8 kms de JARNAC, en pleine Grande Champagne
- A 35mn de la gare TGV d'Angoulème
- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux