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Nouveauté
Cognac (16100)

3 pièces - 220 m²

Location COMMERCE au cœur du centre-ville de COGNAC

2 200 € / mois HT - HC*
Ref : 160054199
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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la location, en hyper centre ville de Cognac, une superbe boutique bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 8 mètres avec plus de 80m² exploitables en surface commerciale et autant de stockage ou autre. Accès PMR, chauffage par climatisation réversible.

Sans droit d'entrée et avec une excellente visibilité, disponible dès Janvier 2025.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 16100
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 220
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Quartier CENTRE VILLE
Vitrine 1
Dimensions vitrines 8
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HT 2 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 168 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 167 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2025-01-02
Chiffre d'affaires
EBE
Etage -1
cave 50 m²

Avec partie chaufferie

Rez de chaussée
surface commerciale 90 m²

partie bureau & toilettes 16 m²

Etage 1
bureau 14 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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