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Exclusivité
Nouveauté
Cognac (16100)
4 pièces - 90 m²

Location superbe appartement meublé de 4 pièces - 90m² - Hyper centre de COGNAC

1 122 € CC*
Ref : LALAP20006918
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir ce splendide appartement meublé de 90m², idéalement situé en centre-ville tout en étant au calme !

Proche de la Place François 1er, des artères piétonnes et du Jardin Public, venez rapidement visiter ce chaleureux appartement en duplex dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises !

Entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, il offre une lumineuse pièce de vie (avec partie salon et partie salle à manger), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles des bains ....

Disponible à partir du 05 Juillet 2025.

Econome en énergie grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur air/air.

Ce bien pourrait convenir parfaitement pour une colocation !

Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 165€ TTC

Honos si résidence secondaire : 1100€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 122 €
Honoraires TTC charge locataire 720 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 22 €
Rez de chaussée
entrée 1.84 m²

Sur carrelage, murs tapissé et en pierre

Etage 1
salon/sejour 28.61 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec placard de rangement

palier 1 1.69 m²

Sur parquet flottant, murs peints

WC 1.41 m²

Sur carrelage, murs peints

chambre 17.04 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec dressing sur l'arrière et cheminée décorative.

cuisine 8.55 m²

Sur carrelage, murs peints cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, frigo, lave vaisselles, micro-ondes)

salle de bain 5.61 m²

Sur carrelage, murs faïencés et peints avec toilettes

Etage 2
palier 2 1.71 m²

Sur parquet flottant, murs peints

chambre 9.58 m²

Sur parquet flottant, murs peints

chambre 14.19 m²

Sur parquet flottant, murs peints.

Salle d'eau 2.72 m²

Sur carrelage, murs faïencés

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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