Cognac (16100)

2 pièces - 29,70 m²

Vente Appartement 2 pièces - Balcon et parking - COGNAC

70 525 €

Ref : 160056447

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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir cet appartement situé en résidence avec ascenseur, entre le centre-ville et la Gare.

Il comprend une pièce principale avec coin cuisine (plaque vitrocéramique et lave-linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Balcon et place de parking.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

LES PRESTATIONS :

- Résidence avec ascenseur

- Balcon

- Proche Place François 1er, place principale de Cognac

- Parking privatif

LES ACCES :

- Entre Cognac et Angoulême

- A 5 minutes de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 29,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2006

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 806,91 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 525 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Taxe foncière annuelle 535 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 15.10 m²

Carrelage, murs crépis peints, baie vitrée sur balcon avec coin cuisine aménagée et équipée plaques deux feux vitrocéramiques, lave linge

Dégagement 1.90 m²

Sur carrelage, murs crépis peints avec placard et cumulus

chambre 10.60 m²

Linoléum, murs crépis peints, placard mural aménagé

Salle d'eau 2.10 m²

Carrelage, meuble vasque, toilettes

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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