Exclusivité

Nouveauté

Cognac (16100)

2 pièces - 40,40 m²

APPARTEMENT EN RESIDENCE SECURISEE - 2 PIECES - COGNAC

85 600 €

Ref : VFVAP30006978

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche du centre-ville, des quais et des animations, il offre une entrée avec placard, une pièce principale de 25m² avec une partie cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiez aussi d'une place de parking couverte.

L'avis du conseiller : Beaux volumes pour cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec place de parking en sous-sol.

PRESTATIONS

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Proche centre-ville

- Emplacement de parking en sous-sol

ACCES

- A proximité du centre-ville et de ses commerces

- A proximité de la Base Aérienne 709 Cognac-Châteaubernard

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Merignac

- A 1h00 de la Côté Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 40,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Vue sur parking

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Quartier SAINT MARTIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2 + 90

nombre de lots 48

Quote Part annuelle des charges 1 127,78 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 793 €

Rez de chaussée

entree 2 m²

Sur parquet, murs crépis

sÉjour 25 m²

Sur parquet, murs crépis avec coin cuisine.

chambre 1 10.3 m²

Sur parquet, murs crépis. Avec placard.

Salle d'eau 4.7 m²

Sur parquet, murs crépis avec toilettes

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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