Vente Appartement 2 pièces - 43m² - parking - COGNAC Quartier St Martin - Investissement locatif
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose ce lumineux appartement LOUÉ, avec joli parquet ancien, comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Le tout idéalement exposé, avec de faibles consommations énergétiques.
Loué mensuellement 490€ hors charges, soit avec un taux de capitalisation brut d'environ 7,7 %.
L'avis du conseiller : Aucune difficulté à louer ce joli appartement fonctionnel et très bien situé !
PRESTATIONS
- Parking privatif sécurisé
- Résidence avec ascenseur
- Appartement lumineux
- Quartier calme
ACCES
- A quelques minutes à pied de la place Francois 1er
- A 10 minutes de la Gare de Cognac
- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
- A 1h00 de la côté Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte)
Sur parquet, murs peints, meuble vasque, sèche serviettes
Sur parquet, murs peints.
Sur parquet,murs peints et faïencés. Avec coin cuisine séparée par un bar
Sur parquet, murs peints, avec placards.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.