Exclusivité

Cognac (16100)

3 pièces - 45 m²

PLAIN-PIED

107 000 €

Ref : 160054997

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette maison de plain-pied ayant un emplacement privilégié en plein coeur de ville de Cognac.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la clarté de cette habitation. L'entrée se fait par la cuisine et crée un premier espace de vie. Celle-ci donne accès à une chambre avec un puits de lumière offrant une belle luminosité. Pour poursuivre la visite, vous découvrirez le dégagement menant à une pièce de vie et à une salle de bains à remettre aux goûts du jour.

La cour à l'arrière est un véritable trésor caché, idéale pour profiter du plein air en toute intimité.

LES PRESTATIONS

- Emplacement privilégié en plein cœur de la ville de Cognac.

- Cour arrière

- Vie de plain-pied

- Rénovation récente

LES ACCES

- Proximité immédiate des commerces

- Proximité de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

Visite virtuelle sur demande

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1900

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 516 €

Etage -1

cave 15 m²

CIMENT

Rez de chaussée

cuisine 14.16 m²

CARRELAGE Evier hotte Placards hauts

Couloir 3.25 m²

LINOLEUM

sÉjour 12.67 m²

CARRELAGE

chambre 1 11.83 m²

LINOLEUM acces cave velux electrique

salle de bains 3.22 m²

CARRELAGE baignoire lavabo WC

cour 10 m²

CIMENT

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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