Cognac (16100)

3 pièces - 73 m²

MAISON DE VILLE

90 950 €

Ref : LFVMA30006441

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l’Immobilier à Cognac, vous présente cette charmante maison de ville avec une situation idéale proche des commodités et des commerces du centre-ville.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction et four), toilettes. A l'étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une cave.

LES PRESTATIONS

- Proximité des commerces

- Cave

LES ACCES

- Proximité immédiate des commerces

- A 5min de la gare de Cognac

- A 1h30 de l’aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 45min de la gare TGV d’Angoulême

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 73 m²

surface terrain 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Quartier GARE

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 163 €

Rez de chaussée

entree 6 m²

Sur dalles PVC, murs en lambris et crépis.

sÉjour 23 m²

Sur lino, murs peints.

cuisine 13 m²

Sur carrelage, murs peints.

toilettes 1.6 m²

Sur lino, murs peints.

Etage 1

Palier 3.4 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

chambre 1 14.25 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

chambre 2 9.6 m²

Sur parquet flottant, murs toilés.

Salle d'eau 2.55 m²

Sur dalles PVC, murs toilés. Avec placard.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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