Sous-compromis

Nouveauté

Cognac (16100)

3 pièces - 72 m²

Vente Maison de ville - 3 pièces - 72m² - COGNAC Quartier prisé

123 050 €

Ref : PHVMA100007777

Découvrir le bien

L’agence Maison de l’Immobilier à Cognac vous propose cette charmante maison de ville sans travaux avec une façade en pierre de taille, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et du Jardin Public.

D'une superficie d’environ 72m², cette lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte), ainsi que de toilettes.

À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant une grande chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.

Une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien.

Chauffage central au gaz de ville.

Un bien rare dans un secteur prisé, alliant le charme de l'ancien, le confort du quotidien et une localisation de choix pour une vie citadine.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1900

Quartier JARDIN PUBLIC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 16 €

Taxe foncière annuelle 1 088 €

Etage -1

cave 13 m²

avec compteur d'eau

Rez de chaussée

salon/sejour 24.50 m²

Sur carrelage, murs peints

Dégagement 2.50 m²

Sur carrelage, murs peints

WC 0.90 m²

Sur carrelage, murs peints

cuisine 8.60 m²

Sur carrelage, murs peints, aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-linge, réfrigérateur)

Etage 1

Dégagement 3.40 m²

Sur parquet, murs peints

Salle d'eau 6 m²

Sur carrelage, murs peints, douche, vasque

WC 1 m²

Sur linoléum, murs peints

chambre 14 m²

Sur parquet, murs peints

bureau 9.50 m²

Sur parquet, murs peints

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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