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Cognac (16100)

4 pièces - 85 m²

COGNAC - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - 5 PIECES

107 000 €
Ref : VFVMA30006596
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Idéalement située en centre ville, à 5 minutes à pied de la Place Francois 1er, nous vous proposons à l'achat cette maison de ville à personnaliser de 5 pièces avec une entrée et placard, une grande cuisine aménagée, une pièce principale et une chambre avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant sur deux chambres. Un cellier extérieur avec chaudière gaz.

Une structure couverte située à l'avant de la maison peut être utilisée comme un espace de stockage ou une dépendance.

Un terrain clos et constructible avec une dépendance.

LES PRESTATIONS

- Commerces à proximité

- Auvent de 50m² offrant différentes possibilités

LES ACCES

- 5 minutes de la Place François 1er

- 5 minutes de la Gare

- A 1h30 de la côte Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 230 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Quartier GARE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 186 €
Rez de chaussée
entrée 4.70 m²

Sur carrelage, murs tapissés, avec placard

cuisine 16.60 m²

Sur carrelage, murs tapissés, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four)

salon/sejour 11.70 m²

Sur linoléum, murs tapissés

chambre 9.80 m²

Sur linoléum, murs tapissés

WC 1.58 m²

Sur carrelage, murs tapissés, avec lavabo

salon/sejour 19.10 m²

Sur carrelage, murs tapissés

Palier 1.13 m²

Sur moquette, murs tapissés

chambre 14.10 m²

Sur moquette, murs tapissés avec lavabo

piece 6.50 m²

Sur moquette, murs tapissés, avec lavabo

cellier 12.50 m²

Avec chaudière central au gaz hydro

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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