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Cognac (16100)
6 pièces - 151 m²

Vente Maison de plain-pied - 6 pièces - 151m² - piscine - COGNAC

328 600 €
Ref : 160056279
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire !

Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour.

Du côté nuit, ce charmant plain-pied propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau.

Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage.

L'avis du conseiller : Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité, aux belles prestations !

LES PRESTATIONS

- Piscine chauffée

- Adoucisseur d'eau

- Pompe à chaleur

LES ACCES

- A quelques minutes des commerces de Cognac

- A quelques minutes de la BA 709 de Chateaubernard

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2011
Quartier SAINT MARTIN
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 748 €
Rez de chaussée
entree 3.34 m²

Carrelage, placard aménagé

cuisine 11.05 m²

Four, plaque, hotte, LV, micro-ondes

salon/séjour 43.36 m²

Carrelage avec cuisine ouverte (poujoulas)

Dégagement 6.08 m²

Carrelage

chambre 1 22.58 m²

Carrelage, SDE+dressing aménagé

chambre 2 12.97 m²

Carrelage

chambre 3 12.99 m²

Carrelage

chambre 4 13.03 m²

Carrelage

bureau 9.28 m²

Carrelage

cellier 6.07 m²

Chauffée, cumulus 300litres trappe comble, boitier antitartre

salle de bains 8.48 m²

Baignoire, douche, double vasque, seche serviettes

wc 1.93 m²

Lave-mains carrelage fenêtre

terrasse couverte m²

25,82m²

garage 23.86 m²

Porte électrique

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 505 € et 2 037 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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