Coup de coeur

Cognac (16100)

6 pièces - 151 m²

Vente Plain-pied de 6 pièces avec piscine à COGNAC

328 600 €

Ref : 160056279

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire !

Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, ce charmant plain-pied propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage.

L'avis du conseiller: Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité.

LES PRESTATIONS

- Piscine chauffée

- Adoucisseur d'eau

- PAC

LES ACCES

- A quelques minutes des commerces de Cognac

- A quelques minutes de la BA 709 de Chateaubernard

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 570 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2011

Quartier SAINT MARTIN

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 748 €

Rez de chaussée

entree 3.34 m²

Carrelage, placard aménagé

cuisine 11.05 m²

Four, plaque, hotte, LV, micro-ondes

salon/séjour 43.36 m²

Carrelage avec cuisine ouverte (poujoulas)

Dégagement 6.08 m²

Carrelage

chambre 1 22.58 m²

Carrelage, SDE+dressing aménagé

chambre 2 12.97 m²

Carrelage

chambre 3 12.99 m²

Carrelage

chambre 4 13.03 m²

Carrelage

bureau 9.28 m²

Carrelage

cellier 6.07 m²

Chauffée, cumulus 300litres trappe comble, boitier antitartre

salle de bains 8.48 m²

Baignoire, douche, double vasque, seche serviettes

wc 1.93 m²

Lave-mains carrelage fenêtre

terrasse couverte m²

25,82m²

garage 23.86 m²

Porte électrique

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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