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Cognac (16100)
6 pièces - 142 m²

Vente Maison atypique du centre-ville - 6 pièces - 142m² - Beau potentiel - COGNAC

107 000 €
Ref : VFVMA90006466
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous invite à découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement, idéalement située au coeur du centre-ville et à proximité de la Place François 1er.

Avec ses 142m² habitables, elle offre actuellement une entrée, un séjour, une salle à manger avec partie cuisine, une cour couverte d'une verrière, idéale pour en faire un jardin d'hiver ou une véranda, véritable espace convivial au centre de la maison, deux belles chambres avec sanitaires. Au deuxième étage : trois pièces à s'approprier selon vos besoins....

L'avis du conseiller : Beau potentiel pour cette maison de 6 pièces idéalement située !

LES PRESTATIONS :

- Coeur du centre-ville

- Cour couverte atypique

- Quatre chambres possibles

- Deux caves

LES ACCES :

- A 5 minutes à pied de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A quelques minutes de la BA 709 de Chateaubernard

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 42 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Vue arrière sur verriere
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1800
Quartier CENTRE VILLE
Terrain piscinable NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Rez de chaussée
entrée 7 m²

Sur lino, murs peints

Salon 21 m²

Sur plancher, murs peints

Salle à manger 12 m²

Sur plancher, murs peints, placard

cuisine 10 m²

Sur carrelage, murs faïencé et peints

Etage 1
chambre 15 m²

Sur plancher, tapissés avec placard

chambre 23 m²

Sur plancher, tapissés avec placard

salle de bain 3.40 m²

Sur carrelage, peints, lavabo, wc, baignoire découpé

Etage 2
chambre 15.6 m²

Sur plancher, murs peints avec placard

chambre 13 m²

Sur parquet, murs peints

chambre 22 m²

Sur plancher, tapissés avec placard

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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