Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Cognac (16100)

6 pièces - 130 m²

MAISON DE VILLE

192 600 €
Ref : VFVMA30006594
Découvrir le bien
Idéalement située, en centre ville de Cognac et proche du Jardin Public, découvrez à la vente cette spacieuse maison comprenant une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et deux pièces de vie. A l'étage, deux chambres avec leurs propres sanitaires et deux autres chambres avec une salle d'eau.
Équipements supplémentaires :
- Une chaufferie avec chaudière de 2021
- Un grand garagedonnant sur une autre rue avec porte sectionnelle automatisée
- Une cour située à l'arrière de la maison offrant un espace extérieur privé !

En résumé, cette maison de ville combine des espaces de vie généreux avec des équipements permettant d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font un lieu idéal pour une famille cherchant à profiter de la vie en ville tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse.

L'avis du conseiller : Beaux volumes pour cette maison de ville avec 4 chambres proche du Jardin Public de Cognac.

LES PRESTATIONS :

- Calme et proche de commerces

- Traversante donc double accès

- Beaux volumes

- Garage de 30m² avec porte sectionnelle

- Cour arrière

LES ACCES :

- Proximité immédiate des commerces

- A 5 minutes de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 26 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1948
Quartier CENTRE VILLE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €
Etage -1
cave 37 m²

Rez de chaussée
entrée 7.65 m²

Sur carrelage, murs peints, placards

cuisine 17.05 m²

Sur carrelage, murs peints, aménagée et équipée d'une plaque gaz

Salle à manger 14.70 m²

Sur carrelage, murs peints

sas 3.29 m²

Sur carrelage, murs peints

WC 1.59 m²

Sur dalles d'adhésives, lavabo, faïencés et peints

chaufferie 9.50 m²

Sur carrelage, murs faïencés et peints, chaudière

garage 30 m²

Porte sectionnelle électrique

salon/sejour 22.20 m²

Sur parquet flottant, murs peints, cheminée déco, placard

Etage 1
Salle d'eau 1.67 m²

Sur dalles adhésives, murs faïencés, wc, douche, avec extraction

chambre 9.40 m²

Sur parquet flottant, murs toilés

chambre 10.62 m²

Sur parquet flottant, murs peints

Couloir 4.70 m²

Sur parquet flottant, murs peints

chambre 11.62 m²

Sur parquet, murs peints

salle de bain 3.56 m²

Sur vinyl, murs faïencés et peints, baignoire, bidet, meuble vasque

chambre 15.02 m²

Sur parquet, murs tapissés

Salle d'eau 2.58 m²

Sur linoléum, murs faïencés, meuble 1 vasque, douche

Pallier/Salle de jeux 14.63 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils