Nouveauté

Genté (16130)

5 pièces - 104 m²

Vente Maison de plain-pied rénové- 4 pièces - 104m² - GENTÉ Sud COGNAC

187 250 €

Ref : PHVMA30006438

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier, vous invite à découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située sur commune de Genté, à quelques minutes seulement au sud de Cognac et de la Base Aérienne 709.

Après le perron, vous arrivez dans une entrée fonctionnelle avec lingerie, une cuisine contemporaine et équipée vous permettant d'accéder à l'espace de vie convivial composée d'une lumineuse salle à manger et d'un salon avec une cheminée. Par un dégagement, vous accédez à trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau récente et des toilettes séparées.

Le jardin arboré entoure la maison, garage indépendant et auvent permettant la protection des véhicules ou camping-cars.

Située dans un cadre calme et agréable, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et chaleureux, proche de la base aérienne et des commodités.

PRESTATIONS

- Rénovation récente

- Garage

- 3 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16130

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 1 873 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 963 €

Rez de chaussée

entrée 3.67 m²

Parquet flottant, buanderie dans placard,

chambre 8.31 m²

Parquet flottant, équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes)

Salle à manger 15.93 m²

Parquet flottant

sÉjour 18.61 m²

Carrelage, insert

Salon 10.79 m²

Carrelage

chambre 18.50 m²

Parquet flottant

chambre 9.35 m²

Parquet flottant

chambre 11.69 m²

Parquet flottant

Salle d'eau 4.28 m²

Carrelage, douche, meuble vasque

WC 1.90 m²

Carrelage, cumulus, VMC

Dégagement 2.87 m²

Parquet flottant, placard

annexe m²

garage m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre