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Boutiers-Saint-Trojan (16100)

4 pièces - 92 m²

MAISON DE BOURG A RENOVER

128 400 €
Ref : 160055910
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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover idéalement située à proximité des commerces et commodités.

Vous serez conquis par l'extérieur de cette maison, avec son jardin clos et sa dépendance qui vous offre un potentiel intéressant à rénover et un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous disposerez également d'un garage avec grenier aménageable et d'un cellier.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui donne sur un vaste séjour-cuisine traversant. A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres sur parquet ancien, une salle de bains et un grenier.

PRESTATIONS

- Garage

- Grenier

- Dépendance

ACCES

- A proximité des premiers commerces

- 10 minutes de la gare de Cognac

- 1H de l'Aéroport de Bordeaux

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 672 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 816 €
Rez de chaussée
cuisine 19.83 m²

Sur carrelage, coin cuisine

sÉjour 25.3 m²

Sue carrelage, accés étage

veranda 12.2 m²

Sur carrelage, point d'eau

Salle d'eau 2.4 m²

Sur carrelage, lavabo, douche

garage

49.02 m2 avec toilettes, chaudière

atelier

20 m2 sol béton

chai

48.62 m2, sol terre battue

Etage 1
chambre 1 11.18 m²

Sur parquet ancien

chambre 2 11.93 m²

Sur parquet ancien

chambre 3 22.58 m²

Dégagement 2.52 m²

Sur parquet

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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