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Exclusivité
Nouveauté
Châteaubernard (16100)
4 pièces - 88 m²

Vente Maison de plain-pied - 4 pièces - 88m² - CHATEAUBERNARD

181 900 €
Ref : VFVAP90007689
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied rénovée, alliant confort et cadre de vie agréable !

Sa situation est idéale, proche de commerces, des commodités et des transports.

Vous découvrirez un couloir d'entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placards, sanitaires et une suite parentale.

Sa lumineuse pièce principale sur plancher ouvre sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur, où il est possible de stationner.

Pompe à chaleur air/air qui permet de minimiser les consommations énergétiques !

Cette maison n'attend que vous !

L'avis du conseiller : une maison de plain-pied située à CHATEAUBERNARD, proches de toutes les commodités, sans travaux à prévoir !

PRESTATIONS

- Situation idyllique proche de toutes les commodités

- Chambre parentale

- Jardin avec possibilité de stationnement

- Sans travaux

ACCES

- A 5 minutes d'un supermarché et d'une boulangerie

- A proximité d'une station de bus

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Sur jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 769 €
Rez de chaussée
entrée 2.35 m²

Sur carrelage, murs peints

pièce principale 26.21 m²

Sur plancher, murs peints climatisée

cuisine 11.75 m²

Sur carrelage, murs peints aménagée et équipée (plaques induction, hotte)

chambre 14.92 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec placard

chambre 8.96 m²

Sur carrelage, murs peints avec grand placard

chambre 16.99 m²

Sur parquet flottant, murs peints avec placard

Salle d'eau 1.93 m²

Sur carrelage, murs faïencés (meuble vasque, sèche serviettes, douche bac plat)

Salle d'eau 2.75 m²

Sur carrelage, murs faïencés (douche bac plat, meuble vasque, toilettes, sèche serviettes).

WC 1 m²

Murs faïencés, sol carrelage

dÉbarras m²

2,03 m² avec accès arriére

arriere cuisine 1.40 m²

Sur carrelage, murs peints arrivée machine à laver

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

* Champ obligatoire

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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