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Nouveauté
Châteaubernard (16100)
5 pièces - 99 m²

Vente Pavillon de plain-pied - 5 pièces - 99m² - Jardin, garage et piscine - CHATEAUBERNARD

240 000 €
Ref : LAVMA20007854 NE
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous présente à la vente ce pavillon de plain-pied très économe en énergie, situé dans un environnement recherché proche de COGNAC, sans mitoyenneté, qui vous séduira par ses prestations complètes.

Dès l'entrée, un couloir dessert une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail.

Côté nuit, vous trouverez un couloir climatisé donnant sur les trois chambres avec placard ou dressing offrant un bel espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine de 8 x 4 équipée d'un volet électrique, entourée d'une terrasse bois accessible directement par la pièce principale.

Un auvent, un cellier et un garage de 23m² attenant complètent l'ensemble.

Avis du conseiller : Un pavillon de plain-pied à visiter rapidement aux portes de Cognac et à proximité de toutes commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Sur jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Quartier LES QUILLETTES
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 224 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 327 €
Rez de chaussée
entrée 4.20 m²

sur carrelage, murs peints

chambre 8.30 m²

sur parquet flottant, murs tapissés

WC 1.22 m²

sur carrelage, murs peints

chambre 9.08 m²

sur parquet flottant, murs peints

chambre 9.05 m²

sur parquet flottant, murs peints, placard

chambre 11.33 m²

sur parquet flottant, murs peints

salle de bain 4.28 m²

sur carrelage, murs faïencés, meuble vasque, baignoire et douche

garage m²

22.64 m²

salon/sejour 31.20 m²

sur carrelage, murs peints

cuisine 11 m²

aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte)

cellier 4.64 m² m²

Couloir 4.30 m²

sur carrelage, murs peints

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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