Segonzac (16130)

4 pièces - 91 m²

PLAIN-PIED

203 300 €

Ref : LFVMA30006495

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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente sur la commune de Segonzac, ce beau plain-pied entièrement rénové.

Proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et clos. Vous trouverez également un grand garage attenant.

Les rénovations apportent confort et modernité. Dès l'entrée, vous arrivez dans un lumineux séjour de 40m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau.

LES PRESTATIONS

- Chauffage central gaz

- Menuiseries en PVC double vitrage

- Grand garage attenant

LES ACCES

- A seulement 4 kms de Segonzac, entre Cognac et Angoulême

- A 1h15 de la Côte Atlantique et des plages

- A 40mn de la gare TGV d'Angoulême

- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16130

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 757 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25.65 m²

Carrelage

cuisine 14.35 m²

Equipée, plaque, hotte, four

chambre 12.44 m²

Carrelage

Dégagement 4.10 m²

Carrelage, placard

WC 0.99 m²

Carrelage, VMC

Salle d'eau 3.90 m²

Meuble vasque, douche, sèche serviettes, fenêtre, VMC

chambre 13.20 m²

Parquet flottant, placard

chambre 13.26 m²

Parquet flottant, placard

garage 27.50 m²

Porte électrique

buanderie 3.95 m²

Porte extérieur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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