Voir le bien
Exclusivité
Cherves-Richemont
(16370)
6 pièces - 133 m²
PLAIN-PIED
321 000 €
Ref : PHVMA100006471
Découvrir
le bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous invite à découvrir ce plain-pied situé sur la paisible commune de Cherves-Richemont.
Une vaste cour d'accueil offre un bel espace pour le stationnement et un accès facile à la maison, au grand garage et au jardin arrière sur lequel repose une piscine et un abri de jardin.
Dès que vous franchirez la porte, vous prendrez conscience de la luminosité et de la grandeur de la pièce de vie qui ouvre sur le jardin par deux belles baies vitrées, donnant accès à une grande terrasse carrelée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour avec un bar en séparation. Un cellier, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour le retour de la piscine. De l'autre côté du séjour, un dégagement distribue 4 chambres (dont 3 dotées de placards intégrés), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Cette maison a bénéficé d'un entretien régulier et ne nécessite aucun gros travaux.
LES PRESTATIONS
- Plain-pied
- Luminosité
- Environnement calme
- Piscine
- 4 chambres
- Chauffage par PAC
- Garage de 60m² avec galeta et cave.
LES ACCES
- A 10km de Cognac et sa gare
- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
- A 1h de la Côte de Beauté
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
16370
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
2 284 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1998
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
321 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 236 €
Rez de chaussée
entrée
3.98 m²
Carrelage, placard
salon/sejour
46.48 m²
Carrelage, cheminée insert, ouvert sur cuisine
cuisine
12.05 m²
Plaque, hotte, four, Lave-vaisselle, carrelage
cellier
6 m²
Evier placard,
chambre
12.54 m²
Parquet flottant, placard
chambre
10.43 m²
Parquet flottant, placard
chambre
10.62 m²
Parquet flottant, placard
chambre
12.71 m²
Parquet flottant
WC
2.22 m²
lave-mains, fenêtre, vmc
salle de bain
6.81 m²
Carrelage, douche, baignoire, double vasques, Vmc, seche-serviettes
chaufferie
10 m²
CHAUFFAGE par Pompe à chaleur avec production d'eau chaude, adoucisseur d'eau (SAINE O PURE)
garage
69.96 m²
cave, rangement, galetât
terrasse
m²
carrelée autour de la maison et coté jardin avec auvent Barbecue
annexe
15.66 m²
3.46 m²
Carrelage
salle de bain
2.73 m²
Douche, meuble vasque, WC sanibroyeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 45 82 36 66
E-mail
cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er
16100 Cognac
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
