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Nouveauté
Jarnac (16200)

6 pièces - 119 m²

IMMEUBLE A REHABILITER

96 300 €
Ref : VFVIM90006542
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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose cet immeuble au coeur du centre ville, proche du marché, d'une surface totale de 119 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, et un appartement de type 3 sur deux niveaux à réhabiliter. Si vous souhaitez défiscaliser, ou vous installer professionnellement avec une location à l'étage voir aménager votre résidence principale, cet immeuble est pour vous.

LES PRESTATIONS

- Très central

- Dans zone piétonne

- Deux lots possibles

LES ACCES

- Entre Cognac et Angoulême

- Accès facile à la RN141

L'avis du conseiller : Bel investissement pour défiscalisation, ou excercer en rez-de-chaussée avec un appartement au-dessus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16200
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 70 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Zone pietonne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 562 €
Rez de chaussée
magasin 21 m²

Avec vitrine

Arriere boutique 10 m²

entrée 2.14 m²

Sur carrelage, murs crépis

Etage 1
piÈce droite 23.86 m²

Sur linoléum, murs toilés

salle de bain 3.18 m²

Baignoire, bidet, toilettes, lavabo

Piece gauche 15 m²

Sur plancher, murs tapissés avec évier et cumulus

Etage 2
piÈce droite 23.85 m²

Sur parquet, murs tapissés

Piece gauche 15 m²

Sur parquet, murs tapissés

Palier 5.15 m²

Sur parquet, murs tapissés

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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