Exclusivité

Coup de coeur

Sainte-Sévère (16200)

6 pièces - 132 m²

ENVIRONNEMENT CALME

310 300 €

Ref : LFVMA30006428

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, est heureuse de vous proposer cette charmante maison Charentaise.

Edifiée sur un terrain d'environ 19 514m² en partie arboré, appréciez la quiétude de l'environnement, tout en étant à proximité des commerces de premières nécessités. Au bout d'une allée traversant le terrain, vous découvrirez cette charmante maison Charentaise.

Celle-ci vous propose une surface d'environ 132 m² offrant au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, un salon avec baie vitrée, un bureau, une cuisine aménagée, toilettes. A l' étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes.

Le plus : un double garage ainsi qu'une dépendance font également partie de cette belle propriété.

LES PRESTATIONS:

- Jardin arboré

- Double garage

- Dépendance

- Beaux volumes

LES ACCES

- A proximité immédiate des commerces de premières nécessités

- A environ 10km de la ville de Cognac et sa gare

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16200

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 1,95 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 095 €

Rez de chaussée

cuisine 12 m²

Sur carrelage, aménagée (hotte)

pièce à vivre 22.67 m²

sur carrelage, avec cheminée

salon/sejour 15.70 m²

Sur carrelage

WC 1.20 m²

Carrelage

cellier 3.20 m²

Chaudière

garage m²

Sur ciment

grange 87.55 m²

Sur terre battue

Etage 1

Palier 6.80 m²

Parquet flottant

chambre 11.69 m²

Sur parquet flottant

chambre 11.35 m²

Sur parquet flottant

chambre 14.57 m²

Sur parquet flottant

chambre 14.25 m²

Sur parquet flottant

salle de bain 6.80 m²

Sur carrelage, meuble 2 vasques, baignoire

chambre 10.57 m²

Sur parquet flottant

s.d'eau 3.11 m²

Douche, lavabo, toilettes

grenier 38 m²

Sur plancher

grenier 30 m²

Etage 2

grenier m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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