Prix en baisse

Merpins (16100)

7 pièces - 169 m²

Vente Maison familiale - 7 pièces - 169 m² - MERPINS

179 000 €

Ref : CLVMA30006917 NE

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, est ravie de vous proposer à la vente, sur la commune de Merpins en Charente, cette maison de bourg offrant 6 chambres.

Famille nombreuse, ce logement vous conviendra parfaitement !

Cette maison à dimension humaine dispose d'une cour d’accueil avec un stationnement pour plusieurs voitures mais aussi la possibilité de construire un garage, un jardin arboré sur l’arrière vous offre un espace de détente à l’abri des regards. Sur un même niveau, vous disposez d'une vaste entrée avec une salle de bains, d’un espace repas de 20m² et sa cuisine équipée, d’un grand salon de 32m² avec cheminée insert et d’une partie nuit comprenant deux chambres et une salle d’eau, toilettes séparés ainsi qu’une buanderie. A l’étage, un palier distribue quatre chambres et une troisième salle d’eau avec toilettes ce qui vous assure un confort supplémentaire.

PRESTATIONS

- Jardin arboré

- Stationnement de plusieurs véhicules

- Vie de plain-pied possible

ACCES

- A 12 minutes en voiture de la place Francois 1er

- A 10 minutes de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 905 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 167 290 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 112 €

Rez de chaussée

entrée 7.60 m²

Sur carrelage

salle de bain 4.80 m²

Sur carrelage, baignoire, vasque

salon/sejour 32.31 m²

Sur carrelage, cheminée insert, placards

cuisine 21.50 m²

Equipée (four, hotte, plaque)

Couloir 7.21 m²

Sur carrelage

buanderie 6.72 m²

Sur carrelage

Salle d'eau 2.83 m²

Sur carrelage, douche italienne, lavabo, VMC

WC 1.44 m²

Sur carrelage

chambre 10.50 m²

Sur parquet collé, placard

chambre 13.30 m²

Sur parquet collé, placard

annexe 20.84 m²

Sur carrelage

Etage 1

Couloir 5 m²

Sur parquet flottant, mansardé

chambre 13 m²

Sur parquet flottant, mansardé, placard

chambre 11 m²

Sur parquet flottant, placard

chambre 11.36 m²

Sur parquet flottant

chambre 10 m²

Sur parquet flottant

Salle d'eau 4.19 m²

Sur carrelage, douche, lavabo, vélux, wc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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