Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Se connecter
Se connecter
Espace propriétaire espace syndic espace copropriétaire

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Cognac
  4. Immeuble
Nouveauté
Cognac (16100)
1 062 m²

COGNAC - Immeuble de rapport

988 000 €
Ref : VFVIM90006668
Découvrir le bien

Notre agence Immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cet immeuble de rapport qui offre une opportunité intéressante, avec sa localisation centrale et ses caractéristiques attrayantes telles que la surface généreuse (plus de 1000 m²), les détails architecturaux (belle hauteur sous-plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures, cimaises...), l'ascenseur et le ravissant jardin intérieur avec préau.

Les locaux commerciaux et les bureaux génèrent des revenus supplémentaires, tandis que l'hôtel particulier peut séduire une clientèle à la recherche de logements de qualité.

Pour les investisseurs privés, les sociétés ou les investisseurs institutionnels, cet immeuble offre la flexibilité nécessaire pour des aménagements ou des réaménagements selon les besoins du marché ou les préférences des futurs occupants. La possibilité de transformer les espaces existants peut également représenter une opportunité de valorisation supplémentaire.

LES PRESTATIONS :

- Secteur coeur du centre ville

- Surface exploitable de plus de 1000 m²

LES ACCES :

- Sur l'axe numéro 1 du centre ville

- A 15 min de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 1 062 m²
surface terrain 131 m²
Nombre de niveaux 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Central, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1900
Quartier CENTRE VILLE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 11 864 €
Etage -1
cave 25.75 m²

Rez de chaussée
Entre sol 34.69 m²

bureau 279.78 m²

Habitation 153.20 m²

Etage 1
Habitation 167.01 m²

bureau 151.41 m²

Etage 2
Habitation 168.71 m²

Etage 3
Habitation 106.97 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien