Accord

Coup de coeur

Cognac (16100)

5 pièces - 124 m²

COGNAC - MAISON RENOVEE - 5 PIECES

246 100 €

Ref : HPVMA30006539

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac en Charente, vous propose un véritable havre de paix où il fait bon vivre, dans un quartier proche des commerces et du centre-ville.

Cette maison impeccablement entretenue et rénovée se compose de 5 pièces qui comprend un espace cuisine moderne et spacieux, un lumineux salon de 27m² avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo, une salle d'eau, offrant amplement d'espace pour chacun des membres de la famille !

Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille avec sa verrière, son jardinet et son garage qui complètent ses prestations.

L'avis du conseiller : Cette propriété "Coup de cœur" est une opportunité à ne pas manquer !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424 € et 1926 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 82 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Quartier VICTOR HUGO

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 720 €

Rez de chaussée

entrée 5.35 m²

Parquet flottant bois

salon/sejour 26.43 m²

Parquet flottant bois, poêle granulés, clim réversible

véranda 11.42 m²

Carrelage

terrasse 16.95 m²

garage 16.75 m²

Carrelage, chaudière gaz DEVILLE, adoucisseur d'eau, branchement machine à laver

WC 1.16 m²

Carrelage, suspendu, VMC

cuisine 13.69 m²

Sur parquet flottant bois, (plaques, hotte, four)

Etage 1

Palier 6.16 m²

Sol PVC

chambre 20 m²

Parquet collé, baignoire, lave-mains, dressing

chambre 14.39 m²

Parquet collé, placard, baie sur balcon

balcon 11.14 m²

Carrelage

chambre 11.40 m²

Parquet collé, placard

Salle d'eau 3.65 m²

Carrelage, meuble vasque, douche

WC 1.48 m²

Carrelage, fenetre

chambre 9.10 m²

Parquet collé

grenier m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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