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Nouveauté
Cognac (16100)
1 pièces - 43,60 m²

Location Local commercial avec vitrine - 43m² - COGNAC Centre-ville

450 € / mois NAT - HC*
Ref : 160054846
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la location ce local commercial qui bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale, idéalement situé au coeur du centre-ville de COGNAC.

D'une surface d'environ 43m², il dispose également d'une réserve et de sanitaires, offrant un espace fonctionnel et adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Disponible à partir du 17 Février 2026.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 43,60 m²
Nombre de pièces 1
Superficie (m²) 43.6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1986
Quartier CENTRE VILLE
Dimensions vitrines 10
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer 450 € / mois
Honoraires charge locataire 972 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 900 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail Bail de courte durée
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
sanitaires 1.20 m²

Sur carrelage, murs peints

local ou bureaux 40 m²

Sur carrelage murs toilés

reserve 1.4 m²

Sur carrelage, murs peints

Dégagement 1 m²

Sur carrelage, murs peints

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 698 € et 698 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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