Exclusivité

Nouveauté

Cognac (16100)

1 pièces - 43,60 m²

Location Local commercial avec vitrine - 43m² - COGNAC Centre-ville

450 € / mois NAT - HC*

Ref : 160054846

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la location ce local commercial qui bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale, idéalement situé au coeur du centre-ville de COGNAC.

D'une surface d'environ 43m², il dispose également d'une réserve et de sanitaires, offrant un espace fonctionnel et adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Disponible à partir du 17 Février 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 16100

Nombre de pièces 1

Superficie (m²) 43.6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1986

Quartier CENTRE VILLE

Dimensions vitrines 10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 450 € / mois

Honoraires charge locataire 972 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 900 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail Bail de courte durée

Rez de chaussée

sanitaires 1.20 m²

Sur carrelage, murs peints

local ou bureaux 40 m²

Sur carrelage murs toilés

reserve 1.4 m²

Sur carrelage, murs peints

Dégagement 1 m²

Sur carrelage, murs peints

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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Location Local commercial avec vitrine - 43m² - COGNAC Centre-ville

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