Cognac (16100)

3 pièces - 66 m²

Magasin zone piétonne

1 200 € / mois HT - HC*

Ref : VFLCO90006461

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Vous souhaitez créer, vous installer ou vous développer ? Voici un local avec vitrine idéalement placé, au coeur de ville, doté d'une belle vitrine de 4,50ml, facilement accessible et visible par les piétons qui fréquentent le centre-ville.

Si vous avez besoin d'espace de stockage supplémentaire, il en existe un à l'étage, avec grenier en supplément que vous pourriez utiliser à ces fins.

Le tout est climatisé pour garantir le confort des clients et des employés, surtout pendant les mois chauds de l'année.

Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 16100

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Zone pietonne

Superficie (m²) 66

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Dimensions vitrines 5,41 ml

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HT 1 200 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 728 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 400 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 16 €

Bail Precaire

Chiffre d'affaires

EBE

Rez de chaussée

salle 24.20 m²

Sur parquet flottant, murs peints

salle 13.96 m²

Sur parquet flottant, murs peints

Etage 1

salle 28.32 m²

Sur moquette, murs toilés (chauffage électrique)

WC 4.17 m²

Sur moquette, murs toilés (évier, toilettes)

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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