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Cognac (16100)

3 pièces - 120 m²

Local commercial neuf à louer

1 500 € / mois HT - HC*
Ref : VFLCO90006464
Découvrir le bien

Si vous recherchez un espace de travail moderne, confortable et sécurisé pour votre entreprise, ne cherchez pas plus loin !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment ce local commercial neuf peut répondre à vos besoins professionnels.

Il est facilement accessible en voiture, avec cinq de places de parking disponibles pour vous et vos clients.

Il est constitué d'une grande pièce divisible selon vos besoins de 81m², une salle parfaite pour les réunions avec vos clients ou votre équipe, le tout climatisé pour vous assurer un environnement de travail confortable toute l'année, une cuisine et des santaires pour votre confort.

L'accès au bâtiment est contrôlé par badge, garantissant la sécurité de votre entreprise, informatisé, sans vous tourmenter sur les accès aux personnes à mobilité réduite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 16100
Nombre de pièces 3
Superficie (m²) 120
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HT 1 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 160 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
accueil 81.61 m²

Sur dalles adhésives, murs peints le tout informatisé et isolé. Contrôle d'accès par badge.

salle de réunion 13.75 m²

Sur dalles adhésives, murs peints

cuisine 15.58 m²

Sur dalles adhésives, murs peints. Aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques

sas 1.34 m²

Sur dalles adhésives, murs peints

douche 2.68 m²

Sur dalles adhésives, murs peints (douche sèche serviettes)

WC 1.70 m²

Sur dalles adhésives, murs peints avec lave mains

WC 3.21 m²

Sur dalles adhésives, murs peints, toilettes suspendus lave mains.

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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