Nouveauté

Cognac (16100)

3 pièces - 41 m²

Vente Appartement - 3 pièces - 41m² - Résidence avec ascenseur, balcon et garage - COGNAC (Charente)

75 950 €

Ref : 160055148

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente à la vente ce lumineux appartement situé entre le centre-ville et la Gare dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Sa pièce de vie avec une partie cuisine aménagée et équipée et placard donne côté Sud-Est sur un balcon, idéal pour des moments de détente au soleil.

Un bureau avec grand placard (pouvant faire office de chambre d'appoint), une chambre, salle d'eau/toilettes complète le tout.

Un garage individuel pour sécuriser votre voiture est compris dans ces prestations.

Avis du conseiller : Très bien exposé, venez vite visiter cet appartement proche du centre ville avec garage et balcon.

LES PRESTATIONS :

- Belle exposition pour cet appartement avec balcon

- Résidence avec ascenseur

- Bureau avec grand placard ou chambre d'appoint

- Garage privatif

LES ACCES :

- A 5 minutes à pied de la place Francois 1er

- A 5 minutes de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique (Charente-Maritime)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Quartier CENTRE VILLE, GARE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16-52

nombre de lots 78

Quote Part annuelle des charges 1 183 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Rez de chaussée

Salle d'eau 4.10 m²

Sur carrelage, murs crépis peints (douche, lavabo, toilettes)

Dégagement 0.80 m²

Sur carrelage, murs crépis peints

pièce à vivre 16.40 m²

Sur carrelage, murs crépis peints donnant sur un balcon

cuisine 2.80 m²

Sur carrelage, murs crépis peints(plaques)

piece 8.80 m²

Sur carrelage, murs crépis peints

bureau 7.7 m²

Sur carrelage, murs crépis peints avec placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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