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Cognac (16100)
5 pièces - 132 m²

Vieux COGNAC - APPARTEMENT - 5 PIECES

246 100 €
Ref : 160056765
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette perle rare située dans un Hôtel Particulier au coeur du quartier historique de Cognac !

Au dernier étage de cette petite copropriété, cet appartement offre une belle terrasse sur laquelle vous pourrez vous poser pour apprécier la magnifique vue dégagée sur la ville.

A votre entrée, vous arrivez dans un couloir desservant les 5 pièces de l'appartement. A votre droite, découvrez l'espace de vie fait d'un salon et d'un petit salon, suivi d'une cuisine et d'un coin repas. De l'autre côté, deux chambres spacieuses dont une donnant accès à une pièce contigüe pouvant faire office de dressing.

LES PRESTATIONS

- Terrasse

- Cave

- Petite copropriété

- Luminosité

LES ACCES

- A proximité des commerces

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur la ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Quartier VIEUX COGNAC
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 741 €
Rez de chaussée
entree 6.41 m²

Sur plancher, murs tapissés

sÉjour 24.89 m²

Sur plancher, murs peints, cheminée fonctionnelle

boudoir 11 m²

Sur plancher, murs peints avec placards

Salle à manger 10.91 m²

Sur plancher, murs peints donnant sur balcon

Couloir 8.06 m²

Sur plancher, murs tapissés

cuisine 12.89 m²

Sur plancher, murs peints,

chambre 1 20.76 m²

Sur plancher, murs peints,

chambre 2 23.09 m²

Sur plancher, murs peunts avec cheminée fonctionnelle

Salle d'eau 4.84 m²

Sur plancher, murs peints, SV, douche, meuble 2 vasques

wc 2.45 m²

Sur plancher, murs peints, lave-mains

terrasse m²

Carrelée de 9,52 m²

cave m²

piece 7.63 m²

Sur plancher, murs tapissés

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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