Prix en baisse

Châteaubernard (16100)

4 pièces - 95 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de plain pied - 4 pièces - 95m² - CHATEAUBERNARD

117 700 €

Ref : VFVMA90006883

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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous propose d'investir à CHATEAUBERNARD !

Actuellement loué 500€, à titre d'investissement locatif, venez décourvrir ce pavillon de plain-pied comprenant un beau séjour, une cuisine indépendante, un couloir de distribution menant à trois chambres et sanitaires.

Garage attenant et jardin.

LES PRESTATIONS :

- Pavillon de plain pied

- Jardin d'environ 600m²

- Garage attenant

LES ACCES :

- Aux portes de Cognac

- A 5 minutes de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1986

Quartier LA COMBE DES DAMES

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Dépôt de garantie TTC 305 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

entrée 1.42 m²

Sur carrelage, murs peints

cuisine 15.34 m²

Sur carrelage, murs faïencés et toilés

Couloir 5.45 m²

Sur carrelage, murs peints

WC 1.35 m²

Sur carrelage, murs faïencés et tapissés

salle de bain 7.31 m²

Sur carrelage, murs faïencés et toilés, bidet, lavabo, baignoire

chambre 11.90 m²

Sur moquette, murs tapissés

chambre 14.50 m²

Sur moquette, murs tapissés

garage 19.35 m²

Cumulus, branchement machine à laver

chambre 13.82 m²

Sur moquette, murs tapissés

pièce à vivre 29.35 m²

Sur carrelage, murs peints

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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