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Meschers-sur-Gironde (17132)

5 pièces - 130 m²

PLAIN PIED EN CENTRE VILLE

430 500 €
Ref : 160056645
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A acheter en centre ville de Meschers-sur-Gironde, sur la côte Atlantique en Charente Maritime, maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 130m² sur une parcelle de 670m², offrant de nombreuses dépendances et 3 garages carrelés.

Dans un quartier résidentiel, calme, très proche des commerces et de la plage, on y accède par une cour dallée. Une véranda exposée Est et une dépendance avec spa sur l'arrière de la maison, complètent l'ensemble.

Dés l'entrée, on découvre ; une pièce principale d'environ 55m² dotée d'un poêle à granulés, ouvrant sur la véranda, avec cuisine américaine et équipée, un wc, une arrière-cuisine avec cave. Côté nuit, un dégagement avec placards nous dirige vers 4 chambres équipées de placard ou dressing, une salle d'eau et un wc.

L'avis du conseiller : plus besoin de voiture pour aller aux commerces et à la plage....

LES PRESTATIONS

- Chauffage électrique

- Poêle à granulés

- Spa alimenté par des panneaux solaires

- Trois garages

- Menuiseries PVC double vitrage

LES ACCES

- A 15mn de la gare de Royan

- A 1h30 de l'aéroport internationel de Bordeaux

- A 20mn des thermes de Saujon


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17132
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 670 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue SUR JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
Quartier Centre-ville
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 491 €
Etage -1
cave

Rez de chaussée
entree 3.27 m²

Avec placards

sl+sj+cuis. us 52 m²

Avec poêle à granulés et cuisine équipée (f,p,h,lv,f)

wc 1.7 m²

Salle d'eau 5.53 m²

Couloir 11.5 m²

Avec placards

chambre 1 9.3 m²

Plarcard

chambre 2 10.2 m²

Placard

chambre 3 10 m²

Placard

chambre 4 12.59 m²

Placard

wc 1.09 m²

dependance

Avec SPA alimenté par panneaux solaires

veranda 11.2 m²

Chauffée

buanderie

16m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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