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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

6 pièces - 132 m²

GRAND PLAIN-PIED LUMINEUX

367 500 €
Ref : LCVMA50006645
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Idéal pour une grande famille, découvrez ce lumineux plain-pied à vendre, situé proche des commerces de Saint-Sulpice-de-Royan en Charente-Maritime.

A seulement 10min des plages de Royan, cette maison aux beaux volumes offre un vaste séjour-salon à la double orientation, ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte et équipée, quatre jolies chambres avec placards, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau et wc.

Indépendant, un garage permettra de stationner voiture et vélos en toute sécurité.

L'avis du conseiller : Cette maison lumineuse offre confort et espace pour toute la famille !

LES PRESTATIONS :

- Climatisation réversible

- Adoucisseur

- Menuiseries en PVC double vitrage

LES ACCES

- A 10 min de Royan, station balnéaire

- A 30 min de la gare TGV de Saintes

- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 460 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue SUR JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2002
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 306 €
Rez de chaussée
entrée 3.99 m²

salon/sejour 37.68 m²

cuisine 9.74 m²

Semi ouverte et Equipée (p,h,f)

Couloir 5.48 m²

chambre 11.94 m²

Sur moquette avec placard

chambre 12.42 m²

Avec placard

chambre 10.82 m²

Avec placard

chambre 12.34 m²

salle de jeux 24.39 m²

Ou bureau

Salle d'eau 6.93 m²

WC 2.10 m²

buanderie 4.27 m²

Avec adoucisseur

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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