Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nouveauté
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

3 pièces - 69 m²

Vente Appartement T3 - PROCHE PLAGE - CAVE - PARKING - ST GEORGES DE DIDONNE

262 500 €
Ref : LCVAP50007952
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente à seulement cinq minutes à pied de la plage de Saint-Georges en Charente Maritime, proche de Royan, cet appartement de trois pièces très lumineux.

Niché au premier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien, il séduit par son emplacement privilégié et son authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à sa belle exposition, avec un agréable aperçu mer.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une cave et d’une place de parking, des atouts rares et précieux dans ce secteur recherché.

Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances, ce bien conjugue douceur de vivre, élégance et proximité immédiate du littoral.

LES PRESTATIONS :

- Ascenseur

- Parking

- Cave

- Possibilité d'une vente meublée

LES ACCES :

- A 10mn de Royan

- A 40mn de la gare TGV de Saintes

- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17110
Surface loi Carrez (m²) 69,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue MER
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 43-53-79
nombre de lots 117
Quote Part annuelle des charges 2 856 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 289 €
Rez de chaussée
entrée 5.69 m²

salon/sejour 30.23 m²

cuisine 7.90 m²

équipée (h,f,p,lv,ll, f)

chambre 12.37 m²

Dégagement 1.82 m²

chambre 9.42 m²

WC 1 m²

avec lave mains

Salle d'eau 3.81 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils