MAISON BOURGEOISE FACE MER
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente une maison de caractère du XIXème, située face à la mer, offrant une surface habitable d'environ 165m² et dotée de matériaux anciens assurant un charme certain. Proche de toutes commodités, cette maison de ville avec sa façade travaillée en pierres et son balcon en fer forgé, offre une vue imprenable sur la baie de Saint Georges de Didonne. Par une petite venelle, on accède à sa cour dallée, idéale pour déjeuner à l'extérieur. Exposée plein sud, elle offre un double séjour-salon sur plancher ancien et doté de boiseries, une belle cuisine avec cheminée en pierre, de laquelle on accède à la cour par un escalier en pierres. Les deux étages desservent 6 chambres sur plancher dont 2 avec vue mer, un bureau, une salle d'eau et wc. En rez de cour, nous trouvons une pièce avec cheminée (possibilité chambre) avec salle d'eau-wc et deux pièces de rangement.
L'avis du conseiller : façe à la plage, terrain de jeux favori des plus jeunes pour profiter des chateaux de sable et des paddles...
LES PRESTATIONS
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Chauffage central gaz de ville
- Tout-à-l'égoût
- Cheminées anciennes
- Boiseries d'époque dans la pièce principale
- Escalier en ormeau galeux
LES ACCES
- A 2mn à pied des commerces et 50m de la grande plage de St Georges de Didonne
- A 10mn en voiture de la gare de Royan et de son grand marché
- A 15mn des thermes de Saujon
- A 1h30 de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pouvant servir de chambre indépendante 13m²
Avec WC 5m²
Sur plancher ancien
Equipée (plaques et hotte) avec cheminée en pierres
Sur plancher
Avec lave mains
Ouvrant sur balcon avec vue mer
Ouvrant sur balcon avec vue mer
Mansardée surface utile 9m²
Avec placard
10m²
Mansardée
Mansardée, surface utile 9m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.