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Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)
6 pièces - 227,71 m²

PROPRIETE ARBOREE - 6 PIECES - SAINT SULPICE DE COGNAC

360 400 €
Ref : 160056591
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente cette spacieuse maison Charentaise réhabilitée par un architecte en 2000 à environ 10km au Nord de Cognac, dans un bel environnement, avec piscine implantée sur un terrain d'environ 3500m².

On accède à la propriété par un jardin très joliment arboré qui mène au devant de la façade en pierres apparentes exposée en plein midi, donnant sur un espace végétalisé avec sa piscine chauffée et sécurisée. Le garage vous permet de stationner plusieurs véhicules.
Vous serez séduits par ce grand salon avec de hauts plafonds donnant sur une salle à manger avec cheminée foyer ouvert en pierres et coin cuisine séparé par un bar, une grande chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une autre chambre. A l'étage : deux autres chambres et une mezzanine. Très belle maison familiale offrant de beaux volumes !

LES PRESTATIONS

- Piscine 5 x 10 chauffée et sécurisée

- Panneaux photovoltaiques

- Fenêtres double vitrage pvc


LES ACCES

- 15 mn de Cognac

- 6 mn de Burie (commerces)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16370
Surface habitable (m²) 227,71 m²
surface terrain 3 521 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 459 €
Rez de chaussée
entree 2.78 m²

Sur tomette, murs pierres apparentes, placard

cellier m²

De 4,40 m² Sur brut, évier

garage m²

29,81m²

Salon 46.47 m²

Sur tomettes, 2 fenetre de toit, volets solaires, murs peints

Salle à manger 38.43 m²

Sur tomettes, murs peints, lave-vaisselle, frigo, évier avec chauffe-eau, placard

cuisine m²

Piano chatelaine GODIN

chambre 1 26.64 m²

Sur tomettes, murs peints, cheminée déco, placards

sas 4 m²

Sur carrelage, murs peints

wc 1.26 m²

Sur carrelage, murs peints

Salle d'eau 10 m²

Sur carrelage, murs peints, 2 vasques, douche, placard

chambre 2 18.08 m²

Sur linoléum, murs peints, placard

chambre 3 28.33 m²

Sur linoléum, murs peints

chambre 4 28.3 m²

Sur linoléum, murs peints, placards, wc, lavabo,

mezzanine 23.42 m²

Sur linoléum, murs peints

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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