- 472 500 € *

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente une maison contemporaine située à Meschers sur Gironde, proche de Royan en Charente-Martime, d'environ 150m², édifiée dans un environnement boisé de 450m² environ, avec possibilité de vie de plain-pied.

Edifiée en retrait d'une petite route, à seulement 10mn à pied de la plage et à environ 1.2kms des commerces, la maison se fait discrète dans un quartier calme et arboré. Elle vous accueille par une belle terrasse ombragée et un parking 2 voitures. Un garage avec galetas et une cave complètent l'ensemble.

Exposé plein sud, un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvre sur une cuisine équipée. Une chambre avec mezzanine, un bureau, une buanderie et un wc, donnent la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bains.

PRESTATIONS
- Chauffage électrique
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets électriques
- Adoucisseur d'eau
- Poêle à bois
- Fibre
- Assainissement collectif
- Piscine hors sol enterrée

ACCES
- A 15mn de Royan station balnéaire
- A 20mn des thermes de Saujon
- A 40mn de la gare TGV de Saintes
- A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux

L'avis du conseiller :
Pour les amoureux d'une nature sauvage à deux pas de la plage.