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Gimeux (16130)

4 pièces - 92 m²

GIMEUX - MAISON DE 4 PIECES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN

203 300 €
Ref : 160056802
Découvrir le bien

Notre agence, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces située dans le secteur de Gimeux. Avec ses 92m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Bien entretenue, vous serez séduits par son spacieux séjour avec plafond cathédral et cheminée, la cuisine récente et équipée est un point important de séduction. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La terrasse couverte accessible par la cuisine est idéale pour les repas d’été.

Vous apprécierez aussi le grand jardin qui permet de profiter du plein air.

L'avis du conseiller : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et cadre de vie idéal et verdoyant, dans un bourg à 10 minutes de COGNAC.

LES PRESTATIONS

- Emplacement privilégié

- Système d'alarme

- Grand terrain

- Proximité des commodités

LES ACCES

- A environ 10km de Cognac et ses commerces

- A 1h de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac


Visite virtuelle sur demande


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16130
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 2 083 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 740 €
Rez de chaussée
entree 10 m²

Carrelage, placard

Salle à manger 17.8 m²

Carrelage

Salon 18.84 m²

Carrelage, cheminée insert

cuisine 7.56 m²

Terre cuite, (plaque, hotte, four, chaudière gaz)

chambre 1 9.34 m²

Linoléum

salle de bain 9.29 m²

Partie buanderie, baignoire, double vasque

chambre 2 10.46 m²

Linoléum

wc 1.74 m²

Fenetre, VMC

chambre 3 10.3 m²

Linoléum

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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