Exclusivité

Cognac (16100)

5 pièces - 116 m²

Location Charmante Maison - 3 chambres + bureau - 116m² - Jardin - COGNAC (Charente)

895 € CC*

Ref : 16005101NE

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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la location cette charmante maison d'environ 116m² entourée d'un jardin arboré avec terrasse, barbecue et bassin d'ornement, comprenant une entrée par une véranda, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), une chambre de 15m² avec douche, toilettes.

A l'étage : deux chambres (une avec dressing), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Un garage indépendant de 63m². Cave.

Chauffage central au gaz de ville et cheminée.

Disponible le 1er Juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Quartier SAINT JACQUES

Terrain arboré OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 895 €

Honoraires TTC charge locataire 739,20 €

Dont état des lieux 80 €

Dépôt de garantie TTC 860 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €

Rez de chaussée

entree 5 m²

Sur carrelage, murs peints

Salon 36.9 m²

Sur carrelage, murs peints, avec cheminée fonctionnelle

cuisine 6.8 m²

Sur carrelage, murs peints, aménagée et équipée

chambre 1 15 m²

Sur carrelage, murs peints avec douche

toilettes 1.7 m²

Sur carrelage, murs peints, avec lave-mains

garage m²

Cimenté, de 63 m2

veranda m²

Sur Carrelage, murs crépis de 6.50m²

Etage 1

Palier 1.55 m²

Sur plancher, murs peints

chambre 2 11.6 m²

Sur plancher, murs peints

chambre 3 20.65 m²

Sur plancher, murs peints, avec dressing (2.75m2)

salle de bains 5.85 m²

Sur carrelage, murs carrelés et peints, baignoire, meuble vasque, bidet

Salle d'eau 3 m²

Sur carrelage, murs peints, douche et toilettes

bureau 7.65 m²

Sur plancher, murs peints

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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