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Cognac (16100)

7 pièces - 198 m²

Location Belle maison de ville - 6 chambres - 198m² - Jardin, garage et piscine - COGNAC (Charente)

1 432 € CC*
Ref : GMLMA70006752NE
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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier, vous propose à la location cette très belle maison entièrement rénovée d'environ 198m² en centre-ville de COGNAC (Charente) offrant des prestations de qualité.

Un spacieux hall d'entrée distribue un séjour, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie et toilettes. A l'étage : palier, cinq chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains et toilettes.

Cave et garage. Jardin clos de murs sur l'arrière avec piscine sécurisée..

Très belles prestations et rénovation de qualité !

A voir sans tarder !

Chauffage central au gaz de ville, climatisation dans 3 chambres.

Disponible à partir du 1er Septembre 2026.

Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 205€ TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
surface terrain 175 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Quartier CENTRE VILLE
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 432 €
Honoraires TTC charge locataire 1 048 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 32 €
Rez de chaussée
entrée 9.35 m²

Sur carrelage, murs peints avec placard

salon/sejour 29.50 m²

Sur parquet, murs peints avec cheminée décorative

cuisine 32.60 m²

Sur carrelage et parquet, murs peints cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four, hotte, plaque induction, frigo, lave vaisselles)

cellier 5.20 m²

Sur carrelage, murs peints avec arrivée d'eau

WC 1.85 m²

Sur carrelage, murs peints avec lave mains

bureau 12.90 m²

Sur parquet, murs peints

Etage 1
Palier 7.20 m²

Sur parquet, murs peints

chambre 10.25 m²

Sur parquet, murs peints avec clim

chambre 13.55 m²

Sur parquet, murs peints avec clim

chambre 14.30 m²

Sur parquet, murs peints avec clim

chambre 15.85 m²

Sur parquet, murs peints avec placards

chambre 14.60 m²

Sur parquet, murs peints

salle de bain 5.55 m²

Sur carrelage, murs faïencé (douche, baignoire, sèche serviettes)

palier 2 3.40 m²

Sur parquet, murs peints

WC 3.42 m²

Sur parquet, murs peints avec lave mains

dressing 15.70 + 3.50 m²

Sur parquet, murs peints une partie faïencé pour la SDB ( douche, double vasques sèche serviettes)

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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