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Prix en baisse
Cognac (16100)

2 pièces - 57 m²

APPARTEMENT EN PETITE COPROPRIETE

99 510 €
Ref : PHVAP100006382
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, à le plaisir de vous proposer ce bel appartement au rez-de-chaussée d'un petite copropriété.

Grâce à son emplacement proche des commerces et de la Place François, vous bénéficierez des avantages de la vie en centre-ville.

Dès votre entrée, vous serez accueillis dans cet appartement au rez-de-chaussée par une entrée spacieuses et lumineuse. Un séjour avec un joli sol en terre cuite, une cuisine avec évier vous laissera la possibilité d'un aménagement à votre guise. Profitez également d'une chambre, complétée par une salle de bains attenante et des toilettes séparés. Enfin vous bénéficierez d'une cave en sous-sol qui est un véritable atout.

LES PRESTATIONS

- Cave

- Rez-de-chaussée

- Proximité des commerces

- Plain-pied

- Sécurisé


LES ACCES

- Proximité immédiate des commerces

- A 5min de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

L'avis du conseiller :

Entièrement de plain-pied et proche de tous commerces cette appartement est idéale pour personne à mobilité réduite ou bien pour une activité libérale.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 510 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 32,29 €
Taxe foncière annuelle 675 €
Etage -1
cave 5.14 m²

cumulus

Rez de chaussée
entrée 8.96 m²

carrelage, placard,

chambre 13.57 m²

linoléum, placard

salle de bain 4 m²

WC 2 m²

salon/sejour 19.50 m²

terre cuite

cuisine 4.50 m²

terre-cuite, évier.

local poubelles 2 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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