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Nouveauté
Cognac (16100)
4 pièces - 99 m²

Vente Maison de ville rénovée - 4 pièces - 99m² - COGNAC Centre-ville

184 700 €
Ref : 160056534
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente à la vente cette charmante maison de ville des années 60', rénovée avec soin (toiture neuve), située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, de la Place François 1er et du Jardin Public.

Ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, mise en valeur par de beaux planchers d’origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie... Agréable cour privative et garage, rare en centre-ville !

Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Cognac, dans un cadre paisible et recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Quartier CENTRE VILLE, JARDIN PUBLIC
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,65 %
Taxe foncière annuelle 925 €
Rez de chaussée
entree m²

buanderie 12 m²

Cimenté, avec cumulus, évier, arrivée machine à laver, sur cour

chambre 3 24 m²

Murs peints,cimentée, avec chaudière

garage m²

20,20m² cimenté,

cour m²

20m²

Etage 1
Palier 1.05 m²

Sur parquet, murs peints

sÉjour 27.5 m²

Sur plancher, murs tapissés et peints, un placard, avec cheminée déco

cuisine equipee 6 m²

Sur dalles adhesives, murs peints, (plaque induction, hotte) sur cour

chambre 1 11.44 m²

Sur plancher, murs peints et tapissés

chambre 2 11.65 m²

Sur plancher, murs tapissés et peints

wc 1.5 m²

Sur linoléum, murs tapisses et enduits à la chaux

Salle d'eau 3.21 m²

Sur linoléum, meuble vasque, bac à douche, murs faïencés et peints

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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