Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Coup de coeur
Cognac (16100)

6 pièces - 200 m²

Vente Belle maison de ville - 6 pièces - 200m² - COGNAC Hypercentre

254 930 €
Ref : 160055573 NE
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente, en hypercentre de COGNAC en Charente (16), cette maison de ville avec de beaux espaces de vie et des superbes planchers.

Elle offre au rez-de-chaussée deux belles et lumineuses pièces de vie dont une avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente avec ilot central.

A chaque niveau, vous trouverez deux chambres équipées de leur propre sanitaire voire certaines de leur dressing, des toilettes à chaque niveau et un grenier aménageable.

De plus, vous profiterez d'un espace extérieur grâce à sa jolie cour accessible depuis les pièces de vie. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

L'avis du conseiller : Vous êtes aux portes de tout dans une maison de ville familiale, ayant gardé son charme ancien tout en étant modernisée. Commerces, Marché, Place principale, Jardin Public, écoles, boutiques du centre à quelques minutes à pied !!

PRESTATIONS

- Beaux volumes

- Garage

- 4 chambres sur beaux planchers avec sanitaires

- Cuisine moderne aménagée et équipée

- Cour

- Proximité des commodités

ACCES

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A proximité de la BA 709 de Chateaubernard

- 5 minutes en voiture de la gare de Cognac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
surface terrain 30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Vue sur patio
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier CENTRE VILLE, CHAMP DE FOIRE
Terrain piscinable NON
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 930 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 828 €
Rez de chaussée
entree 6.54 m²

Sur tomettes, murs lambris et tapissés

Salon 24 m²

Sur parquet flottant, murs pients avec cheminée qui fonctionne

Salle à manger 25.18 m²

Sur plancher, murs peints avec cheminée décorative et placard

cuisine 17.84 m²

Sur linoléum, murs peints, aménagée et équipée (four, plaques induction avec deux feux gaz, hotte, lave vaisselle) donnant sur cour

degagement ouvrant sur une autre rue 6.51 m²

Sur linoléum, murs peints (arrivées d'eau machine à laver)

toilettes 1.8 m²

Sur parquet flottant, murs peints

garage

De 22.93 m² division de volume (pièce au dessus appartenant au proprietaire voisin)

cave

Chaudière de chauffage central au gaz (deuxième étage chauffage électrique)

Etage 1
Palier 3.45 m²

Sur parquet, murs peints

toilettes 2.39 m²

Sur parquet, murs tapissés

chambre droite 18.37 m²

Sur parquet, murs peints avec salle de bains (meuble une vasque baignoire) un dressing

chambre gauche 27.9 m²

Sur parquet, murs peints et tapissés, avec salle de bains et dressing

Etage 2
Palier 8.3 m²

Sur parquet, murs peints

toilettes 1.49 m²

Sur parquet, mrus peints

chambre gauche 23.83 m²

Sur parquet, murs peints avec cabine de douche, lavaob

chambre droite 27.12 m²

Sur parquet, murs peints et tapissés avec cabine douche, lavabo

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils