Nouveauté

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

4 pièces - 107 m²

Vente Maison contemporaine de 2023 - 3 chambres - 107m² - Jardin clos et garage - BOUTIERS ST TROJAN

239 200 €

Ref : PHV100008109

Découvrir le bien

Découvrez à la vente cette superbe maison contemporaine de 107m² construite en 2023, offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée, vous apprécierez un grand placard intégré pratique pour le rangement du quotidien. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, comprenant une plaque de cuisson avec aspiration intégrée, un four, un micro-ondes ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite avec dressing, desservies par un couloir indépendant garantissant calme et intimité (porte du séjour insonorisée). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau complète les espaces de service, ainsi qu'un garage attenant offrant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts de ce bien :

Maison récente (2023) aux normes actuelles
Plain-pied de 107m²
Cuisine moderne entièrement équipée
3 chambres dont une avec dressing
Salle d'eau contemporaine
Cellier avec adoucisseur d'eau
Chauffage au sol par PAC
Garage attenant
Jardin privatif sur une parcelle de 500m²

Les accès :

Jardin privatif et clos
A proximité des premiers commerces
10 minutes de la gare de Cognac
1H de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac

Une maison jeune et dynamique clé en main, alliant confort, modernité et praticité, à découvrir sans tarder aux portes de COGNAC !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 502 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Rez de chaussée

entrée 6 m²

parquet flottant

salon/sejour 44.87 m²

parquet flottant

cellier 5.88 m²

parquet flottant

Couloir 4.95 m²

parquet flottant , porte phonique;

chambre 11.75 m²

parquet flottant, velux et volet roulant électrique

chambre 11.95 m²

parquet flottant,

chambre 14.98 m²

dressing (3,72m²) aménagé

Salle d'eau 5 m²

carrelage, fenêtre et VMC sèche serviette en plus du chauffage au sol

WC 1.67 m²

carrelage, fenêtre,VMC

garage 30 m²

porte motorisé

terrasse 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Vente Maison contemporaine de 2023 - 3 chambres - 107m² - Jardin clos et garage - BOUTIERS ST TROJAN

Découvrir nos outils

Vente Pavillon sur grand sous-sol - 5 pièces - 107m² - Jardin clos - CHATEAUBERNARD Centre

Vente Maison de plain-pied récente - 4 pièces - 119m² - Jardin de 850m² et garage - BOURG CHARENTE

Vente Maison contemporaine de 2023 - 3 chambres - 107m² - Jardin clos et garage - BOUTIERS ST TROJAN

Partager le bien

Découvrir nos outils

Vente Pavillon sur grand sous-sol - 5 pièces - 107m² - Jardin clos - CHATEAUBERNARD Centre

Vente Maison de plain-pied récente - 4 pièces - 119m² - Jardin de 850m² et garage - BOURG CHARENTE