Prix en baisse

Châteaubernard (16100)

5 pièces - 107 m²

Vente Pavillon sur grand sous-sol - 5 pièces - 107m² - Jardin clos - CHATEAUBERNARD Centre

230 050 €

Ref : VFVMA90007890NE

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier, vous propose de découvrir à la vente, aux portes de Cognac, cette maison familiale sur sous-sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable et pratique !

Cette maison vous séduira par sa luminosité dûe à son exposition, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (gazinière, hotte et lave-vaisselle) et d’un double séjour traversant offrant un bel espace de vie.

Un couloir avec nombreux rangements dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

La partie sous-sol comprend :

-un grand espace de stockage

-une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint,

-une chaufferie,

-une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’un garage de 30m² avec porte motorisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un cabanon de jardin.

Chauffage central au gaz de ville.

Avis du conseiller : Cette maison de famille est idéale par sa situation proche de toute commodité, dans un secteur recherché à quelques minutes de Cognac.

PRESTATIONS

- Idéalement située pour une vie citadine et familiale

- Maison sans mitoyenneté

- Joli jardin

- Sanitaires à chaque niveau

- Nombreux rangements

ACCES

- A 10 minutes en voiture de la Gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

- A 1h00 de la côté Atlantique (Charente Maritime)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Chaudière, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Etage -1

sous-sol m²

Sur béton. D'environ 36m². Avec placards et arrivée d'eau.

chaufferie m²

Sur béton. D'environ 7.50m².

Salle d'eau 5 m²

Sur carrelage, meuble vasque, douche et toilettes (Chauffage électrique)

garage m²

de 30,17 m² avec porte électrique

piece m²

Sur parquet flottant, murs tapissés de 15,31 m² (sans chauffage, chambre possible si pose chauffage électrique).

Etage 1

cuisine 14.94 m²

Sur carrelage, murs toilés, aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave vaisselle)

Salon 31.35 m²

Sur parquet, murs toilés

chambre 2 12.5 m²

Sur parquet flottant, murs toilés, avec placards

salle de bains 4.67 m²

Sur carrelage, murs carrelés, meuble vasque et baignoire

toilettes 1.55 m²

Sur carrelage, murs tapissés fenêtre survitrage

entree 11.53 m²

Sur carrelage, murs tapissés avec placards

chambre 1 11.72 m²

Sur parquet flottant, murs toilés, avec placards

chambre 3 14.27 m²

Sur parquet flottant, murs tapissés. Avec placards

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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