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Châteaubernard (16100)
5 pièces - 111 m²

Vente maison - 5 pièces - 111m² - CHATEAUBERNARD

160 500 €
Ref : PHVMA30006676
Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à l'achat cette charmante maison avec jardin clos d'environ 100m² sans vis-à-vis.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson gaz), trois chambres dont une avec lavabo et deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et toilettes. A l'étage : un palier menant à une chambre avec placard et un grand grenier.

Dépendance d'environ 30m² et place de parking privative.

Cette maison est habitable en l'état, elle n'attend qu'un nouveau propriétaire pour la sublimer et lui apporter tout le dynamisme d'une nouvelle jeunesse.

LES PRESTATIONS

- Jardin clos et sans vis à vis

- Dépendance

- Chauffage central au gaz de ville

- Double vitrage

LES ACCES

- A proximité de la BA 709 de Chateaubernard

- A 10 minutes de Cognac et de ses commerces

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 275 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Quartier L'ECHASSIER
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 965 €
Rez de chaussée
entrée 12.85 m²

Sur parquet flottant, murs peints

sÉjour 19.68 m²

Sur parquet flottant, murs peints, cheminée fonctionnelle

cuisine 12 m²

Sur parquet flottant, murs faïencés, équipée (plaques au gaz, four)

buanderie 2.87 m²

Sur carrelage, murs bruts

chambre 15 m²

Sur plancher, murs peints

chambre 10.96 m²

Sur plancher, murs peints, cheminée

chambre 13.83 m²

Sur plancher, murs peints, cheminée décorative

Salle d'eau 8 m²

Sur carrelage, murs peints, meuble vasque, douche

toilettes 1.64 m²

Sur carrelage, murs tapissés

annexe 30 m²

Etage 1
Palier 0.77 m²

Sur parquet flottant, murs peints

chambre 13.16 m²

Sur parquet flottant, murs peints, vélux électrique

grenier 50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 82 36 66
E-mail cognac@maison-immobilier.com
Adresse
19 Place François 1er 16100 Cognac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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