Coup de coeur

Ars (16130)

7 pièces - 264 m²

BELLE CHARENTAISE AVEC BEAUCOUP DE CACHET

371 000 €

Ref : 160056072

Découvrir le bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente cette très belle maison Charentaise d'environ 260m² située dans un village avec commerces, écoles, pharmacie, groupe médical....commodités essentielles pour une vie confortable.

Beaucoup de cachet pour cette propriété qui vous charmera certainement par ses beaux volumes, son jardin clos, sa dépendance ouverte avec porte cochère et son chai.

Vous arrivez par une belle entrée sur tomettes distribuant deux spacieuses pièces de vie dont une avec cheminée en pierre, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre avec douche italienne et point d'eau permettant une vie de plain-pied. Vous découvrirez également une arrière cuisine et un dégagement avec salle de bains complète et toilettes.

A l'étage, un palier distribue trois spacieuses chambres sur parquet, toilettes et salle de bains.

LES PRESTATIONS

- Beaux volumes

- Beaucoup de cachet (cheminées, évier ancien en pierre, tomettes, parquet, poutres...)

- Dépendances et appentis

LES ACCES

- A proximité immédiate des premières commodités

- A 15min de la gare de Cognac

- A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac

L'avis du conseiller : Vous recherchez une propriété avec du charme et des grands volumes ? Cette Charentaise est surement votre prochain lieu de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16130

Surface habitable (m²) 264 m²

surface terrain 3 351 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Vue sur jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain Cloturé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Rez de chaussée

entree 14.50 m²

Sur tomettes, murs peints. Avec placard.

sejour a gauche 32 m²

Sur carrelage, murs peints, cheminée fonctionnelle fermée par une plaque.

sejour a droite 32 m²

Sur plancher, murs toilés, avec cheminée décorative

cuisine avec salle a manger 35 m²

Sur carrelage, murs peints, aménagée et équipée d'une hotte.

cellier 19 m²

Sur carrelage, murs peints, avec évier.

salle de bains 6.74 m²

Sur carrelage, murs peints et faiencés, avec douche et baignoire.

toilettes 2.75 m²

Sur dalles adhésives, murs toilés

chambre 33.8 m²

Sur carrelage, murs peints et pierres apparentes, avec douche italienne et lavabo.

Dégagement 4.65 m²

Sur carrelage,murs peints

Etage 1

Palier 6.6 m²

Sur plancher, murs toilés.

dressing 7.5 m²

Sur parquet, murs tapissés, avec étagères.

salle de bains 6.25 m²

Sur linoléum, murs faïencés et toilés (baignoire, meuble vasque)

chambre 1 19.9 m²

Sur parquet, murs toilés, jouxtant la salle de bains.

chambre 2 13.65 m²

Sur plancher, murs peints.

chambre 3 24.55 m²

Sur plancher, murs tapissés, avec cheminée décorative.

toilettes 2.65 m²

Sur lino, murs toilés, avec lave-mains.

sas 2.65 m²

Attenant à la salle de bains sur parquet, murs peints

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Segonzac (16130)

7 pièces - 285 m²

BELLE CHARENTAISE RENOVEE

424 000 €

Ref : 160056425

Exclusivité

Prix en baisse

Voir le bien

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

6 pièces - 227,71 m²

PROPRIETE ARBOREE

360 400 €

Ref : 160056591

Voir le bien

BELLE CHARENTAISE AVEC BEAUCOUP DE CACHET

Partager le bien

Découvrir nos outils

BELLE CHARENTAISE RENOVEE

PROPRIETE ARBOREE