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Nouveauté

Cognac (16100)

4 pièces - 116 m²

Location Maison de ville - 4 pièces - 116m² - Jolie cour - COGNAC Quartier Saint Martin

752 € CC*

Ref : 160051680NE

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Nous agence immobilière, Maison de l'Immobilier à COGNAC, vous propose à la location, dans un quartier calme de Cognac, cette agréable maison de ville d'environ 116m² offrant une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier et toilettes.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains complète.

Grande cour, parking 2 véhicules et chai d'environ 30m².

Environnement très calme et proximité immédiate avec le centre-ville et les commerces.

Chauffage électrique et cheminée insert.

Disponible à partir du 14 Décembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 1949

Quartier SAINT MARTIN

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 752 €

Honoraires TTC charge locataire 625,60 €

Dont état des lieux 60 €

Dépôt de garantie TTC 730 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 22 €

Rez de chaussée

entree 5.5 m²

Sur tomettes, murs toilés.

sÉjour 19.41 m²

Sur parquet, murs toilés avec cheminée insert.

cuisine 25.65 m²

Sur carrelage, murs crépis, aménagée et équipée (hotte, plaque au gaz et four).

cellier 5.27 m²

Sur linoléum, murs lambrissés et peints (arrivée et vidage + placards hauts).

toilettes 1.5 m²

Sur carrelage, murs peints avec lave-mains.

Etage 1

Palier 8.3 m²

Sur jonc de mer, murs peints.

dressing 3.5 m²

Sur moquette, murs peints donnant sur sdb.

salle de bains 8.36 m²

Sur linoléum, murs peints, baignoire et douche.

chambre 3 13 m²

Sur parquet, murs tapissés.

chambre 1 8.55 m²

Sur parquet, murs tapissés.

chambre 2 9.7 m²

Sur linoleum, murs peints.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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